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上海写字楼供应放量 空置率达历史高位-棋牌送88元彩金平台

文|财新 牛牧江曲
2024年01月24日 08:10
企业租赁需求不振,多个新增项目入市,推动上海写字楼市场空置率上升,2023年的净吸纳量和租金均跌至近十年新低
上海,北外滩写字楼群。图:视觉中国

  【财新网】企业租赁需求低迷,叠加多个新增项目在2023年入市,导致上海写字楼市场空置率持续走高。近日,多家市场机构发布数据,显示上海写字楼市场2023年净吸纳量和租金水平同比下降,空置率上升。

  写字楼市场的空置率和新增供应量及需求量密切相关,若市场上新增供应量较大,且企业需求无法及时消化存量和新增面积,空置率则会相应走高——上海写字楼市场2023年空置率上涨即是上述原因叠加的结果。根据市场机构的数据,截至2023年末,上海甲级写字楼空置率为21.8%,较2022年上涨5.1个百分点。

责任编辑:郭琼 | 版面编辑:边放

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